2018年1月26日 星期五

[程式] How to avoid to close MFC application by pressing ECS and Enter

By default, press ECS and Enter will close MFC application. Here is the solution to prevent this behavior.

Project -> Class Wizard -> Choose correct Project and Class name -> Choose 'Virtual Functions' sheet -> PreTranslateMessage -> Add Function

Implement function as below.

BOOL CSystemInfoDlg::PreTranslateMessage(MSG* pMsg) {
    if (pMsg->message == WM_KEYDOWN) {
        if (pMsg->wParam == VK_RETURN || pMsg->wParam == VK_ESCAPE) {
            return TRUE;
        }
    }
    return CDialogEx::PreTranslateMessage(pMsg);
}

2018年1月21日 星期日

[生活] 玉上園漏水及建商處理記錄

(2018/1/1) 2015 年 1 月入住到現在第一次發現牆壁漏水(如上圖),這看起來已經漏一陣子了,當天透過管理中心登記協助聯絡寶路建設工務所,管理中心以之前的經驗提醒我,就算管理中心聯絡工務所後,住戶還是要自己再聯絡一下會比較好,不然工務所有可能一直拖著不管。
(2018/1/5) 確定管理中心已經跟工務所聯絡之後,打電話給工務所想確認進度,他們卻說沒收到這個事情,要我再跟管理中心聯絡,還一直跟我說,都交屋這麼久了,很多事情住戶應該要自己處理。
(2018/1/7) 管理中心說已經列印一份資料親自送到建商工務所的蔡副理桌上了,我可以再打去確認一下。
(2018/1/8) 工務所主動打電話來約時間要請防水師父來看。
(2018/1/9) 防水師父來,沒有找出漏水的確切原因,討論一下就打了防水針(如下圖),這裡的處理都是靠師父的經驗,打完防水針要等待三天乾了之後再處理。
 (2018/1/11) 聯絡工務所約定處理時間。
 (2018/1/12) 工務所派了油漆師父來處理後續,因為家裡沒有相同顏色的油漆所以工務所只做到補土(如下圖),處理的是還不錯。

目前就只能再觀察,希望別再漏了,整個過程還算是順利,只是覺得防水師父為何不試著找出漏水原因再做處理呢?這樣直接打防水針,有可能堵住一個地方但水從別的地方繼續漏。

2018年1月5日 星期五

[投資] 2017 年投資回顧與未來展望


真的沒想到我會犯下這種錯,2017 的投資原本在 9 月已經達標,但卻在我記帳時匯率算錯的情況下,誤以為還沒達標,造成年終的時候投報率只有 4.78%,真的是有點心痛啊,這邊讓我學到兩件事:
1. 對於投資,我必須要更用心更重視,記帳要非常小心,否則也有可能會影響投資報酬率的。
2. 投資的配置要掌握好,長久下來的目標是明確的之後,短中期的目標也要花時間去經營才能達成,一定要讓自己的心態更穩定,投資方式各清楚。

台股
仁寶(2324)
今年把仁寶分兩次賣出了,分別賺 23% 和 12%,再加上發一次股利(殖利率 6.4%),第二次的賣出是因為想買進中國恆大,回頭來看當時的決定是正確的,因為恆大的投資在一個月左右賺了 38%,算是非常值得,仁寶也還在我的觀察名單上,有機會還是會成為保守投資中的一環。

國泰美國道瓊反1(00669R)
元大台灣50反1(00632R)
這兩檔各從 2016 年 8 月和 2017 年 1 月開始買起,到目前為止都還是賠 1x%,這兩檔反向 ETF 佔了我大概 1/4 的總投資金額,今年的台股走大多頭所以完全沒有賣點出現,網路上很多分析這種反向 ETF 就是要看對時間,放久的話不適合,但是我已經放這麼久了,又不想認賠售出,就繼續等待吧,這兩檔賣出的時候要好好的檢討一下是好是壞,才好做為未來投資時的依據。

中信金(2891)
因為到達了合理價之上,現在看來當時賣的價格確實賣的不錯,分別賺了 13% 和 16%,沒有等到艾蜜莉的昂貴價之上才賣出,金融股還是值得好好觀察下去,未來還是會好好觀察有沒有進場機會。

聯發科(2454)
雖然賣出賺了近 20%,但去年後 1/3 的時間,他的股價都超出了我的賣出價格,但因為當時設定的賣出點就是賺 20%,所以也沒啥好說的,賣出後把時間花在別的地方,也就不會一直擔心沒賣他會不會掉下來了。

港股
富智康集團(2038.hk)
難得的發了股利(殖利率 3.5%),雖然不多,但真的是希望他可以持續下去,今年都沒有賣出,還在 2.36 的時候加碼,已經佔我的投資比例超過 1/4,算是有超過一些我原本預期的金額,但是一家不會倒的公司,股價又這麼便宜,應該沒什麼好擔心的,唯一該思考的是,他是不是會讓你少賺錢了,但若你的總體投報率有符合你的預期,那就不就操心了,這點需要好好思考。

中國恆大(3333.hk)
透過同事分析,認識了這檔股票,一開始想當做一個做短線的工具,結果順利的賺了一點,後來等到回檔一些時又再投入更多資金,目前也是佔我的投資比例約 1/4,今年的殖利率有到 6% 的話,就不考慮短時間賣出,直到內房股有不好的跡象出現再賣。

美股
Senior Housing Properties Trust(SNH)
也是透過同事介紹認識的股票,發現我的投資裡面沒有這種 REITs,而且他主要投標的是老年公寓、養老院等物業,我覺得這個行業在未來只會更蓬勃,因為老年人越來越多,雖然他的配息要扣 30% 稅,但扣掉後目前每季還有 1.38% 的殖利率,讓我將這檔股票列為我的固定班底。

投資數據(與去年比較)

交易次數:18 (-22%)
投報率:4.78% (+1.98)

結論:
大方向依然沒變,但去年的投資看來是蠻搞笑的,這樣下去可不是一件好事,一定要謹記在心,學習到了樂活五線譜來當做買賣股票的一種依據,希望可以對未來的投資有更好的幫助,最重要的是開始把投資配置成 7 成保守 3 成穩健的方式,這樣的調整大概需要幾年的時間,希望在 2018 年可以朝這個方向前進,讓這樣的投資配置及早成形,當然,最重要的還是要符合退休計算機算出來的目標。

2018年1月2日 星期二

[手遊][傳說對決] 如何快速找出想要的裝備?

常常在玩傳說對決時,聽到很多人會問這些問題:“要魔力要出什麼裝?”、“要冷卻縮減要出什麼裝?” 或是 “要生命要出什麼裝?”,這些問題其實也會在我心中浮現,若你玩的是熟悉的角色,可能不會有這些問題,但今天玩的是隨機單中或飛鉤奪寶戰這種角色是隨機出現的模式,你很容易會玩到不熟悉的角色,而且戰場上瞬息萬變,你很難用單一的配裝規則去玩一隻你不熟的角色,此時這些問題就會跑出來。

這裡我把常見問題的答案列出來,讓大家方便查詢(最好是每天睡前熟讀 10 次較容易記住)。

最高魔防
極需抵抗對方魔法攻擊時,不用考慮其他的,仙靈吊墜給你最高的魔法防禦。

仙靈吊墜
金額: 2220
魔法防禦: 360
最大生命: 1000
冷卻縮減: 10%
唯一被動-仙靈:每 18 秒獲得一個吸收(300+英雄等級*50)點魔法傷害的護盾

最高物防
極需抵抗對方物理攻擊時,有下面兩種可以選擇,若也同時需要高額冷卻縮減和高額魔力,就出聖騎戰盾,若需要增加最大生命和希望幫隊友做到讓附近敵人攻速降低時,就出護衛軍戰盾。

聖騎戰盾
金額: 2180
物理防禦: 360
冷卻縮減: 20%
最大魔力: 400
唯一被動-守護:受到攻擊會減少攻擊者 30% 攻擊速度與 15% 移動速度,持續3秒


護衛軍戰盾
金額: 2100
物理防禦: 360
最大生命: 1200
唯一被動-強化守護:減少附近敵人30%攻速


最高物防 + 物攻
想要加些物防但又想提升一些攻擊能力時,可以選擇冰霜長袍,但要注意它的物攻是在被動,所以使用技能後要再補上普攻才會有減速和物理傷害的效果,想把敵人留住或追擊時特別好用。

冰霜長袍
金額: 2020
物理防禦: 300
最大生命: 800
冷卻縮減: 10%
唯一被動-元素之力:使用技能後,下次普攻造成範圍30%減速與150點物理傷害(每升1級增加20點),這個效果有3秒的冷卻時間

最高物防 + 魔攻
想要加些物防也想增加自身魔法攻擊時,有下面兩種可以選擇,近戰角較適合炎魔戰甲,它的魔攻是每秒對身邊敵人造成魔法傷害,對小兵和野怪傷害再加 100%,而且它還加物攻,法師角較適合惡魔的微笑,它提升物防讓你較不容易被秒之外還加了魔攻,而且技能傷害還造成目標當前生命 4% 的魔傷且CD 又短。


炎魔戰甲
金額: 1950
物理攻擊: 80
物理防禦: 330
唯一被動-灼燒:每秒對身邊的敵軍造成100點魔法傷害,每升一級增加4點傷害(對小兵和野怪的傷害增加100%)


惡魔的微笑
金額: 2160
魔法攻擊: 140
物理防禦: 270
冷卻縮減: 10%
唯一被動-痛苦:技能傷害會造成相當於目標當前生命4%的魔法傷害,這個效果有1.2秒CD(對野怪傷害上限:80)

最高魔防 + 魔攻
想提升魔防又想增加魔攻請選擇寒心法杖,他除了還有額外加跑速之外,被動能增加留住敵人的機會。

寒心法杖
金額: 1780
魔法攻擊: 140
魔法防禦: 220
跑速: 7%
唯一被動-寒心:英雄技能造成傷害會附帶25%的減速效果,持續2秒


最大魔力
想提升最大魔力有兩個選擇,也想增加魔法攻擊、跑速、或普攻威力的請選擇暮光之刃,也想增加物防和冷縮縮減的請選擇聖騎戰盾。

暮光之刃
金額: 1970
魔法攻擊: 180
跑速: 8%
最大魔力: 400
唯一被動-暮光:普通攻擊造成基於自身魔法攻擊20%的魔法傷害
唯一被動-急刃:普攻命中後獲得 50% 攻速加成,持續 4 秒,冷卻時間 10 秒

聖騎戰盾
金額: 2180
物理防禦: 360
冷卻縮減: 20%
最大魔力: 400
唯一被動-守護:受到攻擊會減少攻擊者 30% 攻擊速度與 15% 移動速度,持續3秒

最高冷卻縮減
聖騎戰盾又出現了,他真的是融合眾多屬性且高數值的高 CP 值裝備,若你還想要物防的人,請用聖騎戰盾,若你是想增加魔攻的人,請用賢者項鍊,它的最大魔力加上被動回魔,有擊殺助攻時不用擔心沒魔。

賢者項鍊
金額: 1980
魔法攻擊: 140
冷卻縮減: 20%
最大魔力: 300
每5秒回魔: 30
唯一被動-賢者:擊殺助攻後回復20%魔力

聖騎戰盾
金額: 2180
物理防禦: 360
冷卻縮減: 20%
最大魔力: 400
唯一被動-守護:受到攻擊會減少攻擊者 30% 攻擊速度與 15% 移動速度,持續3秒

最大生命
想要提升生命越多越好的人,請選長生護符,他提升最大生命 10% 之外,每 5 秒回血 100 也很補

長生護符
金額: 2680
最大生命: 1700
每5秒回血: 100
唯一被動-血統:受到治療效果提高 20%
唯一被動-長生:最大生命上限提高 10%


最大生命 + 魔攻
神聖法典是魔攻最高的裝,同時它的被動也提供非常高的最大生命提升,是想要魔攻也想要增加生命的首選。

神聖法典
金額: 2990
魔法攻擊: 400
唯一被動-戒律:增加1400點最大生命




最大生命 + 物防
想要最大生命又要物防的選擇很多,這三種裡提升最大生命最高的是血怒戰甲,但他的物防相對較低,這較適合用在經常參與會戰的組合裡,尖刺甲胄則用在你較常被對方物攻角打的情況,提升物防和生命之餘,還能還以魔傷,護衛軍戰盾就不用多說了,物防最高的裝備之一,還能增加最大生命。

血怒戰甲
金額: 2090
物理防禦: 200
最大生命: 1500
唯一被動-血戰:擊殺助攻會在5秒內回復20%的生命,此效果有10秒冷卻時間


尖刺甲胄
金額: 1940
物理防禦: 300
最大生命: 1200
唯一被動-反噬:受到物理傷害時,會將傷害量的15%以魔法傷害的形式反彈給對方(按照計算傷害減免之前的初始傷害值計算)


護衛軍戰盾
金額: 2100
物理防禦: 360
最大生命: 1200
唯一被動-強化守護:減少附近敵人30%攻速


最高物理攻擊
物攻最高當然是王者之劍,只是它價格太昂貴,不太容易買,但被動會讓你買的非常值得。

王者之劍
金額: 2950
物理攻擊: 200
唯一被動-破軍:目標生命低於50%時,傷害提高30%




最高魔法攻擊
魔攻最高就是神聖法典了,同時被動也加了極高的最大生命。

神聖法典
金額: 2990
魔法攻擊: 400
唯一被動-戒律:增加1400點最大生命




上面的數據都是透過傳說小工具查詢分享的,有興趣的也歡迎使用看看

傳說小工具 Android App
https://play.google.com/store/apps/details?id=tw.blogspot.bradnopitt.toolsofrov
傳說小工具網頁版
https://toolsofrov.herokuapp.com/

2017年12月9日 星期六

[書籍分享] 零秒思考力:全世界最簡單的腦力鍛鍊

評分:★★★★★

這是一本介紹筆記訓練法的書,書中會不時的提醒你一定要先有個正向的信念,你才有辦法把事情做好,這跟人生一樣,得要先有信念,你的一切才能建築在這之上向前行,書裡提到了多次來增加你對筆記訓練法的信任,其中一個說到,天才是少見的,他們可以非常快速的思考並想出解決方法和將事情做好做對,不過大部份的人是做不到的,但只要透過訓練,就能達到跟天才相同的效果。

筆記訓練法的基本是,拿一張 A4 紙橫放,一件事情寫一張,先於左上角寫上標題後,每張只寫四到六行,每行 20~30個字,並於一分鐘內寫完,每天各寫十張;寫出來的內容需要明確具體不要太模糊,否則可能無法將思緒文字化,這樣一來,你可以盡情的寫,把你的想法和心情都寫出來不用保留,因為這東西沒有要給別人看,寫完之後,你會覺得鬆一口氣,對事情
想的更清楚,對人看的更透澈。

我自己也開始試著使用這個方法來思考生活和工作上的事情,發現到限時一分鐘這件事真的非常重要,因為會有一股無形的力量在督促你,時間快到了,你的頭腦要積極動起來才行,我很認同書裡的一個說法,很多事不是時間花的多就能做的好,其實,時間花的少更能將精華保留住並且節省時間,這指的是時間的管理更好了,而不是說所有的事情都不應該花較多的時間。

書裡除了教了基本方法之外,還有很多進階方法還有使用工具的建議,我自己配合的工具是 Evernote,先開一個筆記本就叫筆記訓練法,然後每一則記事就當做是一張 A4 紙,寫上標題之後再配合這個線上計時器,就可以動工了,非常簡單就可以練習,寫完一則後,你可以再針對你寫出來的項目,再當做另一個標題(利用 Evernote 裡超連結到其他記事的功能),繼續寫下一張,這樣一直寫下去,如同你自己找出問題之後再深入找出問題或解決方法,這樣子一來一往,事情真的有想的比較好比較完整,甚至往後若有類似的問題時,可以透過搜尋快速找出相關想法,真的蠻方便的(在此由衷的希望 Evernote 能長長久久)。


2017年11月25日 星期六

[書籍分享] 五線譜投資術

評分:★★★★★

這是我看過最輕鬆的一本理財書了,結合了工具和觀念於一身,讓我邊看邊點頭而且還推薦給身邊有在理財或想學理財的親朋好友們,很多書的觀念說的太多,對於還在理解理財是什麼的初學者會有點辛苦,畢竟理論說太多容易讓人頭暈產生反效果,有經驗的投資者也能看這本書的方法及觀點,吸收自己想要或缺少的部份。

五線譜這個工具是此書非常重要的一環,它不僅讓你有買進賣出的參考,也讓你了解利用這個工具能讓你的心情可以不用隨股價上上下下,甚至打破了你原有的投資計畫,當然,工具是死的,投資是活的,你需要對你的投資商品有足夠的了解,再套用這個工具,才能發揮出更大的效果,書中也有稍微介紹如何了解你的投資商品,可以當個出發點開始進行,甚至找出你自己的一套投資方法。

財務自由是這本書中提供的理財目標(目標真的很重要),他也將之分成三個階段,每個階段都有不同的挑戰和學習,而且都不輕鬆,但重點是你必須要循序漸進的執行,這也是書中強調的很重要的觀念,不要為了有錢而賺錢,而應該去思考你想要的是什麼,有錢之後能夠如何和你的需求配合,讓你的短暫人生能利用的最好,這才是每個人應有最重要的觀念。

2017年11月14日 星期二

[投資] 為什麼要有投資目標?

在討論投資時,朋友會問我有關投資目標的問題,例如:你今年投資目標達標後你還會繼續投資嗎?會的話你又為何要訂目標?或者是,錢就是賺越多越好啊,那有沒有目標也沒差了之類的。說實在的,我在訂投資目標時還真的沒有想到這些問題,一時也很難回答,所以就寫一遍文記錄一下好了,這邊分成兩點來說明。

1. 讓未來清楚
我開始訂目標是因為看到 Mr.Market 的目標計算機的文章,我想學投資一直都是為了退休打算,最近開始看 五線譜投資術 後發現,還增加一個財務自由的目標,這些既有的目標再配合上目標計算機,就可以很明確的知道,每年要賺幾 % 才會達成目標,而你會預期這個目標之後的生活是什麼,你不會覺得錢就是賺越多越好,錢賺很多但賠了時間或賠了生活,這樣不一定是賺,當然,這跟你的目標是什麼有關,我的重點是,有了目標你會知道你在為什麼努力,你能想像到那個未來不是看不到盡頭的,再者,這種讓心裡有踏實感的方式也不是一次就會達成的,你會經過一次又一次的修改,讓踏實感越來越穩固,這種心裡層面的提升是需要培養且不斷練習的。

2. 讓選擇更明確
投資商品和方法有百百種,你想一種一種試,你用一輩子都試不完,而且你又不是投資測試工程師,你去試這些做什麼呢?當然是專注在適合你的投資商品和方法上就好了,但該怎麼知道什麼是適合你的?設定投資目標能讓這件事變的單純,舉例,你手上的錢是要一年賺 5% 才會達成目標的,那你可以找固定收益型的產品即可,電視網路廣播說到的那些會讓你賺 10% 或 20% 的商品,你都可以不用理會,反之,當你的目標是 20% 的話,你就不用理會固定收益商品或是 REITS 了,因為這些不會讓你達成目標的,這樣事情是不是變的單純許多,也省下你不少時間,用目標來檢視你的行為,會是很好的依據。

你真的要好好的照顧你的心,而不單只是照顧你的錢,訂定目標就是在照顧你的心!

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